Priserna på fastighetsförrättningar som Lantmäteriverket utför och grunderna för dem ändras i början av juni. Jord- och skogsbruksministeriet utfärdade 24.5.2007 förordningen om fastighetsförrättningsavgift som träder i kraft 1.6.2007.

Med ändringen förbättras avgifternas rättvishet från kundens synpunkt. Man har till exempel ökat antalet förrättningar som debiteras till fast pris och i styckningsförrättningar klassificerat arealklasserna på nytt och nu tar man också hänsyn till antalet moderfastigheter.

Höjningarnas totala inverkan på priserna är i genomsnitt 5,5 %. Prisstegringen beror på att kostnadsnivån har stigit. Avgifternas storlek grundar sig på förverkligandet av det s.k. självkostnadsvärdet. Med förrättningsinkomsterna täcks de kostnader som föranletts av utförandet av dem.

Ökning av förrättningar till fast pris

Den största skillnaden till den tidigare prissättningen är att allt fler förrättningar ändras från arbetstidsdebitering till debitering enligt fast pris. Tidigare var bara den mest allmänna lantmäteriförrättningen, styckning, till fast pris.

Fasta priser används ny i ägobyte som baserar sig på avtal, överföring av andel i samfällt område till fastighet, bildande av andel i samfällt område till lägenhet, inlösning av tillandning, inlösning av samfällt område och styckning av allmänt område.

Ändringar i arealklasserna

Prislistan har också ändrats genom att man tillagt arealklasser i avgiftstabellen för styckningar. Till exempel arealklassen 200 - 500 ha har nu indelats i tre separat prissatta klasser (200 - 300 ha, 300 - 400 ha och 400 - 500 ha).

Antalet moderfastigheter påverkar priset
När antalet moderfastigheter ökar, växer också kostnaderna för styckning. Med moderfastighet avses en lägenheten från vilken det outbrutna området styckas. Om styckningsfastigheten består av flera än en moderfastighets område, höjs fastighetsbildningsavgiften med 10 procent för varje tilläggsmoderfastighet.

Ibruktagning av nya fastighetsförrättningsavgifter

Vid styckningar tillämpas de nya avgifterna när förrättningens slutsammanträde hålls 1.6.2007 eller senare. Andra nya avgifter enligt fast pris tillämpas vid förrättningar som blir anhängiga fr.o.m. 1.6.2007.

På arbetstidsdebiterade förrättningar som blivit anhängiga innan prislistan trätt i kraft tillämpas de nya avgifterna på arbeten som utförs efter 1.6.2007.

Lantmäteriverkets nya prislista för fastighetsförrättningar finns på verkets webbsidor 1.6.2007.

Tilläggsuppgifter:

Jord- och skogsbruksministeriet: lantmäterirådet Pekka Halme, tfn (09) 160 52170

Lantmäteriverket: lantmäterirådet Arvo Kokkonen, tfn 020 541 5400, arvo.kokkonen(at)maanmittauslaitos.fi